sept 09
SCPI Multihabitations 5
La SCPI MULTIHABITATION 5 est une SCPI gérée par UFG Real Estate Managers, le leader français en matière de gestion de SCPI.
UFG totalise plus de 300 millions d’euros de capitalisation dans 3 SCPI Robien et 1 SCPI Borloo
La vocation de la SCPI MULTIHABITATION 5 est de constituer un patrimoine de logements neufs, géographiquement diversifié et situé principalement en Ile de France, région PACA et région Rhône-Alpes.
Cette diversification, tant sur le plan géographique que sur la typologie des logements, permet une bonne mutualisation des risques liés aux évolutions du marché immobilier. La SCPI Multihabitation 5 ira du studio (en faible proportion) au T 5 en privilégiant toutefois les T2 et T3 cœur de la demande locative. Les zones géographiques PACA et Ile de France seront privilégiées en raison de leur puissance économique et leurs capacités à attirer une croissance démographique nouvelle.
La SCPI MULTIHABITATION 5 permet de bénéficier de mesures fiscales importantes prévues par la loi Scellier :
- une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 25% du montant investi dans la limite de 300 000 € (à raison d’un neuvième par an pendant 9 ans), dès l’année de souscription,
- les réductions non déduites sont reportables pendant 6 ans.
Détention des parts de la SCPI Multihabitation 5 :12 ans
- un objectif de collecte de 70 000 000 €
DESCRIPTION
Nature : SCPI fiscale à capital fixe
Dispositif fiscal : Loi Scellier
Date de création : 07/08/2009
Gestionnaire : UFG Real Estate Managers
Capitalisation : 68,540 000€ au 31/12/09
Valeur de retrait (une part) : 0.00 €
Périodicité du dividende : Trimestrielle
MODALITES DE SOUSCRIPTION
Prix de souscription (une part) : 1,500 €
Souscription minimum en parts : 5
Souscription minimum en € : 7,500 €
Début des souscriptions : 20/08/2009
Fin des souscriptions : 31/12/2010
Commercialisation : ouverte
Vous accédez à un investissement immobilier pour une mise de fonds réduite.
Vous avez l’opportunité de réduire votre impôt, au titre de la première année de
souscription des parts, à hauteur d’un neuvième de l’avantage fiscal total.
Vous pourrez percevoir des revenus complémentaires provenant de la location des
logements sur décision de l’AG annuelle.
Vous bénéficiez d’une bonne mutualisation des risques liés aux évolutions du marché
immobilier de part la diversification dans les typologies de logements et leurs
localisations sur l’ensemble du territoire français.
Vous profitez d’une politique d’investissement sur les zones présentant un bon
potentiel de revalorisation.
Vous confiez l’ensemble de la gestion à la société de gestion UFG REM, leader du
marché des SCPI.
